С целью своевременного выполнения работы совместно с генеральными подрядчиками по подготовке объектов под монтаж санитарно-технических систем все без исключения объекты, начиная с сооружения фундаментов, должны быть закреплены за участками, прорабами, мастерами и бригадирами.

Линейные работники и бригадиры в процессе строительства объекта обязаны следить за:

  • строительной готовностью объекта;
  • соответствием размеров сооружаемых помещений для вентиляционных центров, узлов управления, насосных станций, вентиляционных камер и пр.;
  • устройством фундаментов под оборудование;
  • выполнением монтажных проемов для установки оборудования, узлов, агрегатов и заготовок; обеспечением возможности производства замерочных работ;
  • устройством отверстий для пропуска трубопроводов;
  • оштукатуриванием мест установки отопительных приборов и др.

Согласно СНиП 3.05.01-75 монтажно-сборочные работы санитарно-технических и вентиляционных устройств следует производить только при строительной готовности объекта или захватки.

Примечание. Захватками следует считать: для промышленных зданий — часть здания или все здание объемом до 5 тыс. м3, включающее обособленный комплекс санитарно-технических или вентиляционных устройств по признаку расположения (подвал, отдельное производственное помещение, цех, пролет и т. д.) или комплекс устройств (тепловой пункт, одна или несколько систем вентиляции, один или несколько кондиционеров и т. д.): для жилых и общественных зданий при высоте до пяти этажей — отдельное здание, одна или несколько секций; свыше пяти этажей — 5 этажей одной или нескольких секций.

Допустимые отклонения, мм, размеров строительных конструкций при выполнении санитарно-технических работ индустриальными методами приведены далее:

  1. Высота этажа (между отметками чистых полов) – ±15
  2. Вертикальность стен и перегородок на 1 м высоты – 3
  3. Совпадение плоскостей перегородок, на которых располагаются трубопроводы и санитарно-техническое оборудование, между этажами – ±15
  4. Совпадение отверстий в перекрытиях для пропуска трубопроводов или воздуховодов – ±10
  5. Совпадение осей отверстий для анкерных болтов в фундаментах под санитарно-техническое оборудование – ±10
  6. Расстояние от уровня чистого пола до низа оконного проема или подоконной доски – ±15
  7. Отметки верхней поверхности фундаментов (без учета подливки) под санитарно-техническое оборудование – ±30

До начала монтажа внутренних санитарно-технических устройств должны быть:

  • устроены междуэтажные перекрытия, стены и перегородки, на которых будут устанавливаться отопительные приборы и другое санитарно-техническое оборудование;
  • проложены выпуски канализации до первых от здания колодцев и выполнены колодцы с лотками;
  • оставлены отверстия и борозды в фундаментах, перекрытиях, стенах и перегородках для прокладки трубопроводов и воздуховодов;
  • установлены бетонные опоры под магистральные трубопроводы из чугунных канализационных труб, прокладываемых в подпольных каналах и технических подпольях. Опоры должны иметь желобки для фиксации трубопровода;
  • на внутренних стенах всех помещений трудносмываемой краской нанесены вспомогательные отметки в виде шашек 15 X 50 мм, верх которых соответствует проектным отметкам от чистого пола плюс 500 мм;
  • установлены оконные коробки, а в жилых и общественных зданиях и подоконные доски;
  • устроены полы (или выполнена соответствующая подготовка) в местах установки отопительных приборов на подставках;
  • оштукатурены или облицованы ниши и поверхности стен за нагревательными приборами и в местах прокладки трубопроводов и воздуховодов. Средства крепления при заделке их в стены или перегородки должны быть установлены до облицовки или грунтовки и окраски;
  • оставлены или подготовлены необходимые монтажные проемы в стенах и перекрытиях;
  • в строительных конструкциях установлены закладные детали для крепления оборудования, воздуховодов, трубопроводов и др.;
  • очищены от строительного мусора места производства монтажных работ и обеспечен свободный доступ к ним;
  • смонтированы железобетонные опоры на крышах зданий для установки ‘ крышных вентиляторов и выхлопных труб;
  • обеспечены искусственное освещение и возможность включения электроинструментов, а также электросварочных аппаратов; остеклены оконные проемы в наружных ограждениях; установлены грузоподъемные механизмы: краны, лифты, подъемники, кран-балки;
  • подготовлены места складирования материалов в зоне действия грузоподъемных механизмов;
  • подготовлены бытовые и служебные помещения.

При передаче помещений под монтаж оборудования генподрядчик обязан подготовить рабочие площадки, обеспечить устройство лотков и каналов, выполнить обратную засыпку до проектных отметок с уплотнением грунта, освободить помещение от лесов и опалубки, выполнить черные полы, нанести на фундаментах основные, а при необходимости и вспомогательные оси и зафиксировать отметки.

Готовность объекта (захватки) под монтаж санитарно-технических систем и оборудования оформляется актом.

Размеры отверстий и борозд для прокладки трубопроводов в зданиях при отсутствии указании в проекте принимаются в соответствии с табл. 1.3.

размеры отверстий и борозд

Примечания. 1. Для отверстий в перекрытиях первый размер означает длину отверстия (параллельно стене, к которой крепится трубопровод), а второй — ширину. Для отверстий в стенах первый размер означает ширину, а второй — высоту. 2. Отверстия в фундаментах зданий и сооружений для вводов и выпусков наружных сетей теплоснабжения должны иметь размер не менее 600X400, водопровода и канализации — не менее 400X400 мм. 3. В строительных конструкциях крупнопанельных зданий отверстия и борозды для прокладки трубопроводов должны выполняться на заводах-изготовителях.

Для прохода воздуховодов через строительные конструкции следует оставлять отверстия: для воздуховодов круглого сечения размером D + 150 мм; прямоугольного — А + 150 мм и Б + 150 мм (D — диаметр воздуховода круглого сечения; А и Б — размеры сторон воздуховода прямоугольного сечения).

Взаимосвязанные общестроительные и санитарно-технические работы в санитарных узлах должны выполняться в следующей последовательности *:

  • подготовка под полы, штукатурка стен и потолков;
  • устройство «маяков» для установки трапов;
  • прокладка трубопроводов и установка деталей крепления;
  • гидравлическое испытание трубопроводов;
  • гидроизоляция перекрытий в санузлах;
  • огрунтовка стен, устройство чистых полов;
  • установка ванн;
  • установка кронштейнов под умывальники и деталей крепления смывных бачков;
  • первая окраска стен и потолков, облицовка плитками;
  • установка умывальников, унитазов и смывных бачков;
  • вторая окраска стен и потолков;
  • установка водоразборной арматуры (перед сдачей объекта в эксплуатацию).

После прокладки трубопроводов и воздуховодов отверстия в перекрытиях, перегородках и стенах подлежат тщательной заделке с выверкой гильз, установленных на трубопроводах.

* Очередность работ при изготовлении санитарно-технических кабин устанавливается предприятием-изготовителем.

В наружных стенах поверхности борозд для скрытой прокладки трубопроводов необходимо оштукатурить до начала монтажа трубопроводов. Оштукатуривание борозд во внутренних стенах не обязательно.

В чердачных помещениях должны быть устроены: чердачное перекрытие и кровля; основания под расширительные баки, баки для воды и другое санитарно-техническое оборудование.

До монтажа центральных тепловых пунктов (ЦТП), бойлерных, насосных станций, вентиляционных центров, котельных, газораспределительных пунктов и станций (ГРП и ГРС) генеральный подрядчик обязан обеспечить:

  • прокладку и испытание вводов тепловых сетей до узла управления;
  • монтаж наружного водопровода до водомерного узла;
  • устройство ввода газопровода, включая первый запорный кран на нем, вводов и выводов газопроводов в ГРП и ГРС;
  • устройство выпусков канализации и ввод их на уровень выше пола подвала;
  • подъездные пути и площадки для складирования оборудования и материалов;
  • каналы для трубопроводов; нанесение отметок чистого пола;
  • электроснабжение сварочных постов, электроинструмента и освещение помещений в местах производства работ;
  • свободный доступ ко всем местам производства работ, утепление помещений в зимнее время с обеспечением температуры не ниже +5 °С.

Перекрытия и кровля в ЦТП и котельных при крупноблочном исполнении оборудования на заготовительном заводе выполняются после монтажа основного оборудования.

В помещениях вентиляционных камер и установок кондиционирования воздуха до начала монтажа оборудования должны быть закончены все строительные работы, включая штукатурные, а при необходимости — и окраска конструкций в местах прокладки воздуховодов. Закладные части для крепления воздуховодов должны быть установлены до малярных работ.